精装房如何验房?精装房验房需注意什么

精装房如何验房?精装房验房需注意什么?对于精装房的验收通常情况下是对室内空气的检查、隐藏的管线是否连接正确，水管等是否正确安装、电路是否安全等，还有重要的一点是要核对各种器材是否跟合同一致，所有的检查从来都不是多余的，下面就针对“精装房如何验房?精装房验房需注意什么”这一信息为大家介绍：

精装房如何验房?精装房验房需注意什么?

1、空气质量检测

我们知道精装修的房子室内所有的装修材料都是由开发商选购的，如果在选购的装修材料中有安全指数不达标的情况，当人入住后会对人体健康造成极大的伤害。所以验房时首要检查的就是空气质量，虽然开放商在交房的时候也会提供一份权威机构的室内环境检测报告，但要注意的是看该报告上是否有“CMA”标识，如果有则是由国家认可的权威报告，否则无效。

2、确认隐藏管线位置

很多业主对于确认隐藏管线位置的检查不重视，当然也理解，但是如果您以后有自己改造房子的想法的时候，确认隐藏管线的位置就显得非常重要了。由于管线位置是隐藏的所以对于多数普通业主来说在检查的时候都是尤为困难的，所以对于隐藏管线位置的检查建议请相关专业师傅检查，以免日后给自己带来不必要的麻烦。

3、水路

普通的楼盘水路通常包含自来水、热水和中水这三种。自来和热水就是我们平常所用的水，中水就是非饮用水，是收集来的水像雨水，中水通常用来冲马桶或浇花。提醒各位业主的是一定要检查是否具有这三种水，其管道是否链接准确。对于水路的检查小编也建议大家请专业的师傅进行。

4、电路

这里的电路主要指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。对于电路的检查就需要购房者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。之所以要图纸就是以防在今后的使用过程中，出现短路、断水的情况，有图纸就可以很快速准确的找到相应位置并加以维修。除了上述几方面外，还要特别注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等是否有明确的分路，面板开关的安装是否平整、开关是否有效。

5、漏水测试

厨房和卫生间是需要做漏水实验的，如果不想出现“水漫金山”的情况，该项目的检查一定要仔细。

6、细节问题

①墙漆：墙漆的检查主要看墙漆表面是否平整均匀。

②墙地砖：关于墙地砖的检查通常是看墙地砖是否有起翘、有空心的现象，地板之间的连接是否严丝合缝，如果出现连接不紧密的情况，一定要及早找开发商做处理。特别提醒广大购房者的是，地板靠近墙角及门口的位置是问题的多发地，一定要多加留意。

③厨卫：厨房的检查主要检查厨具是否有崩裂，刮花等现象，橱柜门是否可以开闭自如，螺丝有无脱落等。卫生间的检查主要看洗面台要打磨光洁不能出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时最好反复多次的进行排水试验。

④门窗：对于门窗的检查主要是看门窗是否能关闭顺畅，合页是否灵活。

精装房如何验房?精装房验房需注意什么?以上就是由东易日盛小编为大家总结介绍的相关信息，从上文中我们知道精装修房的验收注意事项还是有很多的，所以提醒大家在精装修房屋的验收上还是请专业师傅进行，以保障日后的生活质量。如果您对精装房如何验房?精装房验房需注意什么?这方面的信息还有其他想要了解咨询的，请于东易日盛在线客服联系，相信他们会给您满意的介绍。

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