交房标准要须知，硬性规定应了解！

　　所谓“无规矩不成方圆”，不管是什么行业，什么事情，都有它的规矩和标准，开发商交房也是一样，必须满足硬性规定，达到要求之后才能交房，但很多人对这方面是不太了解的，所以在不知道的情况下就签字，如果出现问题，开发商基本是不管的。那么，交房标准的硬性规定是什么呢?下面东易日盛就来介绍一下。

　　1、合同中要有承担质量保修责任

　　开发商对所卖的房子须承担质量保修责任。在购买时，大家要仔细阅读合同内容，看看有没有保修范围和期限，以及保修责任，如果没有应当在合同中做出约定，保修期应从交房之日算起。

　　2、按合同约定交付

　　房地产开发商必须根据签订的合同约定，把符合交房标准规定的商品房按期交房。如果不能按期交房，应当承担相关的违约责任。

　　3、应与样板房一致

　　房地产开发商如在销售时设置了样板房的话，必须说明清楚实际交付的房子是否与样板房的质量、设备有所差异，如没有说明，实际交付的房子应要与样板房一样。

　　4、要提供相关证书

　　在销售房屋时，开发商应按照相关规定，给买房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果没有，东易日盛建议大家应该问清楚。

　　5、60日内将资料报送相关部门

　　在房屋交房使用之日起60日内，开发商应把所需的办理房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

　　6、主体结构不合格应承担赔偿责任

　　如果交房使用后，购买人觉得主体结构质量不合格的话，可按规定委托相关机构重新核验。若核验后，主体结构质量确实存在问题，购买人有权退房，造成的相关损失开发商应依法承担赔偿责任。

　　以上就是东易日盛为大家介绍的交房标准，相关的硬性规定建议大家花点时间来了解一下，毕竟买房是大事，如果出什么问题，到头来难受的还是自己，所以在这种事情上绝对不能马虎了事。

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