如何验收毛坯房?

一般购买房子之后基本都是毛胚房，为什么是毛胚房呢?因为毛胚房给装饰装修留有很大的空间，购买了毛胚房之后，有一个很重要的环节就是收房过程中验房这个环节，这是必不可少的，如果验房子的时候马马虎虎的就检验完成了，如果后期若发现了质量上的不合格，房地产也不会承认的，那么如何验收毛胚房?又有什么方法呢?

如何验收毛胚房?毛胚房验收点包括如下几点：

一、毛坯房验收标准

1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台和雨罩的外饰面应按合同上的设计完成装修，否则将不签收房屋。

2、查看毛坯房的屋面工程项目是不是经过成蓄水和淋水的实验。

3、毛坯房的公用部位、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

4、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，确保无渗漏。

二、毛坯房验收顺序

1、先看外部：检查楼道、外墙瓷砖和涂料。

2、再查内部：逐个查验门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气和通风等问题。

3、后侧相邻：对毛胚房进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

通过如上介绍毛胚房验收标准及毛胚房验收顺序，我们一定知道如何验收毛胚房，验收毛胚房一定要严格，也是对后期的保障，毛胚房验收合格后，还需要找一家专业正规的装修公司进行装修，正规专业装修公司可以确保装修的效果，还可以按照业主的需求装出令业主满意的房屋，如果有装修方面的其它疑问，请点击咨询装修在线专家。