购买房屋是件比较复杂的事情,验收房屋也是不易的,因此当拿到房子之后要做好验收工作,验房需要注意的问题有很多,每个细节都需要验收好,如果存在问题都需要及时沟通解决,那么验收新房需要注意什么?验收新房注意事项有哪些?这些问题都是业主关注的热点问题,针对这些问题我们详细介绍一下。
验收新房需要注意什么?验收新房需要注意的五个地方
一、地面
1、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
2、检查地面是否平整。
二、屋顶
1、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
2、检查屋顶是否有开裂。
三、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
c.门窗框,扇垂直,不弯曲
d.五金配件:齐全,位置正确,牢固
e.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
f.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
四、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
3、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
五、电路
1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
2、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
以上介绍验收新房需要注意什么,看过如上的介绍之后我们一定了解验收新房注意事项有哪些,验收新房要严格把关,因为如果验收不仔细不认真的话,存在问题的话会直接影响整体的房屋效果,还会给日后的居住带来很多不必要的麻烦,如果您有关于装修方面的疑问,可以点击咨询装修在线专家。
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