毛坯屋装修该注意哪些？5 大问题破除毛坯屋装修难题！

从无到有的毛坯屋住宅，相较于标配新成屋，客制化程度更高，但基础工程、前期规划必须更完善，且装潢细节更多，真的适合你吗？对于毛胚屋装潢常见的设计迷思，有请具多年专业经验的东易日盛设计师，透过解析毛坯屋豪宅设计案例的方式，告诉大家毛坯屋装潢时该有的正确观念及注意事项。

Q：毛坯屋是毫无限制的完美空屋？

X，还要考量建筑结构、开窗采光！ 毛坯屋本身建筑结构与开窗位置已固定，须依循屋况特点去做配置，所以并不是毫无受限。

设计师解说： 案例一室内22坪，玄关入口受限且坪数不大，加上新建筑大楼采光及结构固定之下，我们先以开放手法及窗户采光作为格局主轴，确保公、私光线分配均匀，创造宽敞放松基础。除了好的格局规划，精选的建材及设计巧思也会替空间加分。客厅大面积大理石电视墙，延伸至玄关处，展现奢华大方气息，搭配后方多功能房透光玻璃隔间巧思，拉开公领域深度，足屋主对于大气生活感的想像。而面对客厅上方的梁柱缺陷，以镜面反射放大特色巧妙弱化，空间层次多元视野张力也更宽广。   餐厅区利用整面的木皮设计，将房门入口隐藏，公领域变方正且能相互交流，整体舒适感大幅提升也显得更大器。一旁的玄关领域，选择石纹地砖呼应大理石元素，并刻意以延伸入内的铺排手法屏除领域界线，步入室内时，带来逐渐宽敞的空间视野。

Q：大坪数更适合买毛坯屋装潢？

X，规划得宜皆能发挥空间坪效！ 毛坯屋可以高度配合屋主需求的特色，不论大宅或小坪数，客制化要求高的屋主相对适合。 

设计师解说： 案例一原本预估两房的空间，巧用沙发后方的矮背墙拼接玻璃取代实墙，划出多一区独立于公领域的多功能休息领域，房内架高的木地板附带收纳功能，也便于随性躺卧放松，房门关上、窗帘拉下，即化身实用客房。而矮背墙延伸至卧室房门前的巧思，增添一处阅读角落，替空间创造多重机能。   屋主期许主卧拥有独立更衣间，我们便延续公领域隐藏门片的创意，将梳妆台、收纳柜与滑门更衣室整合，使用弹性且方便，拉门带上更衣领域随即隐藏，房内回归简约整齐。小孩房则透过上、下铺的安排，尽可能发挥小空间坪效。 

  Q：毛坯屋适合屋主自行发包装潢吗？ 

▲，需注意时程控管及团队专业度！ 想自行发包前须先思考，毛坯屋装潢牵涉的层面广，不单是美观性设计、空间及收纳规划，还牵涉基础工程施作及建筑结构等。此外，毛坯屋装潢工期较长，对于各工程进场的顺序调配、时程控管也更为繁琐，因此设计团队的专业度、经验值及配合默契非常重要。 

设计师解说： 毛坯屋装潢时，需特别注意防水基础工程，打底之前防水要先做好。以案例二50坪豪宅为例，重视度假感的屋主希望住宅内拥有私人汤屋设计，主卫浴空间便成为此案一大重点，除了完美的干湿分离设计，让泡汤、淋浴或如厕皆拥有舒适的使用体验，更应该加强浴室的防水，避免日后造成邻居困扰或入住使用不久便发生问题。 

Q：毛坯屋装潢对设计师来说更好规划？

X，发挥空间大却更考验设计师的功力！毛坯屋受限因素较小、客制化程度高，在没有格局或其他屋况缺陷的影响下，设计师是否完成屋主购买毛坯屋的期待，也会被加倍放大检视。

设计师解说： 案例二以顶级度假会馆为主轴，公领域规划上我们尽可能打开空间尺度、发挥室外景观优势，创造放松又气派的氛围。不过，空间大仍会受限于建筑本身窗户位置，如客厅大面积落地窗完美收揽户外山景，却以观景用途为主，书房的阳台才是原设定较长进出的正式阳台。以一般空间使用来说，两个领域的格局理应互换，但我们以镂空电视墙、穿透的屏风解决动线疑虑，打造回字形空间保留书房、客厅的独立，各领域通道也畅行无阻。

Q：毛坯屋装潢容易追加预算？

X：一体规划反而能一次到位！ 基础工程与装潢设计一次性规划，免去拆除二次改装情况预算较能一次到位。不过，工期长、细节多，对设计师的信任及彼此沟通流畅度也相当重要。 

设计师解说： 案例二玄关铺设整面的灰镜，奠定开阔放大的第一印象；公领域大面积木质、石材、板岩磁砖等低调的材质，配合室外景观及大理石电视墙，搭叠出内敛而气势的生活感；餐厨区天花板转换为木元素，修饰梁柱同时形塑日料店的用餐感受，增添度假奢华氛围；汤屋亦延续室内风格，壁面采用进口板岩磁砖，由细致且自然的纹理，传达一致的内敛与静谧。度假豪宅设计风格清楚之下，即使运用多元建材构筑气派而沉稳的氛围，预算与时程仍精准控制。

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