老屋改造往这看，施工重点要牢记

家的守护者：泥作安全性施工：放样、砌墙、水平垂直线测试 诚如上一篇设计师所说的，由于安全性考量，基础施工花费的时间也会最多，且完成后的测试更是重要。 进行泥作工程时，若水平跟垂直线如果没有抓好或水泥厚度没有计算得宜，将导致壁面平整度不佳，可能产生后续问题如下： 

01浴室的泄水坡度有问题会容易漏水、积水久了导致壁癌 

02后续贴砖不够贴合牢靠，容易龟裂、掉落

原先浴室的泄水波度不佳且砖面歪斜，推测应是水平垂直线测试阶段已出现问题。

因此砖墙砌好后，师傅会用雷射设备量好水平后，标示出水泥粉光要对齐的水平点。加上原先的浴室泄水坡度有问题，设计师也会在新的浴室依照淋浴间及地板分别独立重做泄水坡度，设计师也提醒，好的泄水坡度是单用眼睛是看不出来的。

准确进行放样工程，让墙面水平与垂直线不会倾斜导致后续内部结构的安全性问题。

 利用红外线水平仪，即可准确确认砌墙时的水平与垂直是否无误。

你的老屋也遭遇这些管线问题吗？水、电、瓦斯、粪管配置解法在这里！ 

水管问题：老屋管线图面保存困难，确切埋管位置已经不可考，因此在施工期间不慎挖破水管。

 解法：把水开关关掉后，赶快备料并接上临时转接头，最后尽速安排时间换新管。 

电路问题：原本电箱的位置紧邻新砌的浴室，湿气可能会导致用电安全疑虑。

 解法：另砌一道墙，并且在电箱与墙面之前留有空间以隔离湿气，并调整电箱的方向朝外。

瓦斯管问题：本案的瓦斯管线因为老旧导致锈蚀漏气，但因为替换牵扯到公用管线的问题，需要其他邻居同意更换，相当耗时麻烦。 解法：与地区性负责的瓦斯公司讨论过后，替换瓦斯管线，并让管线走外墙，设计师建议，暗管大多为美观着想，但明管相较为正确又安全的做法。

粪管问题：旧的粪管因为连通整栋大楼，所以一定要保留原先位置、无法任意移动。 解法：新的厕所会利用计算斜度，流到原本旧粪管的位置。

卫浴与厨房的闭水测试 卫浴地板将防水层上完后，需进行24小时闭水测试，让整个地板充满水，测试是否漏水。 

设计师经验谈：

01为什么老屋二次装修在管线处理部分这么困难？ 许多老屋内部的管线图早已遗失，大多只会留存隔间图，而没有水电图；就算留存水电图，许多屋案也不会按图施工，加上中间管线可能已被改过，辨认管线在那里并不容易，需要大量的经验累积，才能正确判别管线位置。当找到正确的管线位置，师傅钻地的力道与楼板水泥厚度也需要二次评估，相当需要经验老到的设计师与工班，采用人工而非电动方式进行钻地工程。因此进行二次装修时，尽量找老屋装修经验丰富的设计师也不失为一个好方法！

02瓦斯管线申请最耗时！一定要事先申请好！ 瓦斯公司的处理流程时间很长，须预先作申请，设计图确定后，才可找瓦斯公司申请。

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