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毛坯房收房手续 收房应该怎么做

发布时间:2022-07-25 16:37:06

  收房是每个业主都期待的一件事情,不少人把奋斗大半辈子的积蓄都放在了购房上面。只是为了拥有一个属于自己的温暖的小窝,因此买房不易,收房需谨慎,尤其是毛坯房相关问题需要了解。提前掌握毛坯房收房流程以及一些注意要点,可以让自己在收房的过程中做到心中有数,避免权益受到损害。下面就和小编一起来看看毛坯房收房手续及流程等相关知识吧。

  毛坯房收房应该怎么做
 
  检查墙面是否有空鼓
 
  (1)检查墙面是否存在大面积空鼓现象;(如果墙体有空鼓现象,而在后期装修施工时没有发现,就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象,时间久了会掉墙皮,如果是贴瓷砖,那么空鼓的墙体挂不住瓷砖,时间久了就容易掉下来。如果地面有空鼓现象,我们在后期装修时直接铺上地砖,在日后生活中地砖就会因为受力不均而破裂)
 
  (2)检查墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。
 
  检查墙角是否有阴阳角
 
  (3)平整度,一般墙面平整度和阴阳角垂直度不大于5MM对于毛坯房来说就可以正常验收;(如果土建墙面的平整度和阴阳的垂直度偏差过大,那么后期装修的时候就需要增加人工和材料的成本进行找平)
 
  (4)检查外墙是否按合同约定和国家相关要求有保温措施;
 
  检查窗户、阳台、卫生间、厨房水渍
 
  (5)检查外墙有无水渍(建议下大雨后检查)
 
  收房应该怎么做
 
  天花板
 
  关键词:空鼓、裂缝、脱层、爆灰、阴阳角、外墙裂纹
 
  1.检查天花板有无明显裂纹(主控项目)、锈点;
 
  2.检查平整度,平整度误差要求在1CM以内;
 
  3.检查天花板是否有水印。
 
  楼地面
 
  关键词:空鼓、裂缝、起砂、坡度、平整度
 
  (1)检查地面是否存在大面积空鼓现象;有无明显裂纹、起砂现象;
 
  (2)检查平整度,水平度,想查看楼地面是否平整,只需要用长尺(或者带有水平的专用靠尺),靠地面,检查是否平整,一般地面平整度不超过2CM对于毛坯房就可以正常验收。
 
  看过毛坯房收房手续以及收房应该怎么做之后您应该了解了相关问题。若您想要看看其他买房知识、装修信息,关注东易日盛官网是一定能为您带来收获的。想要轻松愉悦的入住体验,就来东易日盛学习最新最专业的装修知识吧。
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