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跃层房屋就是指住宅有上下两层，然后卧室起居室，客厅和卫生间等其他的辅助用房可以分层布置，这样可以提高房屋的利用率。
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上下两层是由楼梯单独连接而成，形成了唯美的小格局空间。跃层房间布局紧凑、功能明确、相互不干扰，也完全不影响空间的使用。在开发商来看，这也是一种有效增加小区容积率的方法。下面将从跃层房屋装修、跃层房屋面积怎么计算、跃层房屋设计方案、跃层房屋如何看风水这些方面来为大家介绍跃层房屋。
1、跃层装修怎么做——跃层装修要点
在跃层房屋装修时要注意功能要齐全、分区要明确。跃层和复式房子一样，要有动静之分，要有主客之分，这样可以满足家庭人的各种需要。然后可以搭配中空设计，这样一来显得就比较尊贵。使得楼上楼下成为有机的一体，也有利于一楼的采光。通风效果也会比较好。再搭配豪华点的灯具，完全可以体现出主人的尊贵和对品质生活的一直种享受。
2、跃层装修怎么做——跃层房屋面积怎么计算
下面一起看看跃层房屋面积的计算方法：
(1)如果跃层房屋是完整的两层，那么它的建筑面积应是两层面积的总和或者是使用面积相加之和。
(2)如果跃层部分高度不是一个完整的层高，那么便可以参照屋顶使用面积的计算标准：除了必要的洗漱、便利、采光、通风外，还应具备一些条件。其一是：房屋的净高度最低处不低于1.2米;其二是：房屋使用面积的一半高净高度不低于2.1米。
这样便可以称得上是一个合格的跃层房屋。
3、跃层装修怎么做——制定跃层设计方案
因为跃层房屋是指上下分开的两个空间，而且中央是以楼梯相连，所以我们可以在一层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，如果空间允许的话也可以放一间卧室。二楼可以安排成卧室书房卫生间等等。房屋的设计装修可以采用巴洛克风格或者采用后现代风格然后搭配欧式走廊，这样可以使房屋显得非常生动，也可以使空间利用率变得最高，颇为个性。
跃层装修在设计中一定要注意：主人房一定要带洗手间。而且不要把房子设计的有压迫感，阳光、新鲜空气一定要足，可以不阔但不能太矮，所谓光临天下，地德上载，就是这个道理。
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