购买房屋是件大事儿,而买房不像买衣服,因此会稍微比较一下,因为关乎到日后的正常居住,还关系到整个家庭的幸福,购买房屋时我们要考虑方方面面的事情,房屋购买之后要做好交房的事宜,交房时如何验收新房?怎样验收新房?针对这些问题我们请专业人士为我们做详细的介绍。
交房时如何验收新房?怎样验收新房?
一、审查有关证件
作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,竣工备案表成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测。
二、审查房屋的质量
在新房验收注意事项中,审查房屋的质量是最为重要的一点。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。
三、具体验收项目
在房屋装修验收的过程中,验收的项目更是非常之多,业主们千万要注意不能漏项,其中具体包括:墙面验收、屋顶验收、地面验收、门窗验收、电路验收、水路验收、燃气管路验收、防水验收、管道验收等等项目,在验收每一个项目知识时都要学习相关的知识。
以上介绍交房时如何验收新房,看过如上介绍之后我们一定清楚怎样验收新房,验收房屋需要涉及的环节很多,每个细节都验收好了才可以达到理想的装修效果,同时想要装修舒适即美观的房屋效果要挑选专业正规的装修公司进行,如果您还有更多关于房屋装修要了解和咨询的问题可以点击咨询装修在线专家。
新房验收需要注意什么?验收秘籍中这些细节不能不知
拿到新房钥匙的那一刻,喜悦之余,别忘了新房验收这关键一环!新房验收需要注意什么?从墙面地面到水电隐蔽工程,再到通风采光,一步步细致检查,确保你的新家不仅面子光鲜,里子也坚实可靠,所以此文将为你梳理四大要点,助你轻松避坑,安家无忧。
怎样验收毛坯新房?学会几招轻松又不出错
当你辛苦打拼终于拿到新家钥匙,面对空荡荡的毛坯新房,你是否知道该如何正确验收呢?在此将围绕“怎样验收毛坯新房”这一核心问题,从房屋结构、水电设施、墙面地面到门窗质量四大关键点,为你提供一套详尽易懂的验收流程,让你安心住进梦想中的家。
新房验收流程,验收的那些事儿为你细细揭晓
新房验收是每个购房者必经的关键环节,关乎到入住后的生活质量和居住安全,此文将带你详细了解“新房验收流程”,从签收钥匙那一刻起,至确认房屋无任何瑕疵结束,全程手把手教你如何步步为营,确保你的新房真正达到理想状态,让你安心搬新家。