北京老房子60平怎么装修好?

老房装修现如今越来越被业主所关注，因为近些年房价不断攀升，越来越多的业主朋友比较重视老房的装修，老房装修不同于新房装修，它是对已经装修过房子进行的翻新设计，并且将房间格局以及相关设施进行的在次打造，60平米的老房子是比较典型的房间类型，那么北京老房子60平怎么装修好?针对这个问题我们请专业人士为我们做详细的分析介绍。

老房子翻新怎么设计?60平米老房典型案例

老房子的翻修难度非常大，不仅要解决很多房屋质量的相关问题，还要对原有的封闭空间进行设计。下面是60平米老房子的装修设计原则。

一、实用、简洁的基本原则

老房子代表了一个时代的消费潮流。它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，只能满足日常基本需要，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，在对老房进行装修时应力求简洁、实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要自作主张，擅自改造。

二、门窗改造阳台变书房

现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象，一是木门窗起皮、变形;二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。进行‘二次装修’的住宅，基本上都是在8到10年前装修过的房屋，为扩展居室使用空间，业主往往希望把阳台同室内打通，但事实是，居室和阳台之间的窗子下面是承重墙，起着支撑阳台的作用，绝对不能拆。

三、墙面改造壁纸巧使用

旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂，如果存在这些情况，就要先进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。

四、水电改造视情况而定

过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的，许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行，比如，装修卫生间前要先堵住地漏，进行试水试验，如果漏水则必须重做防水;原有水路要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。

以上介绍北京老房子60平怎么装修好，装修房屋需要注意的点非常的多，在小的空间装修起来也有很多事项需要注意的，也有很多装修内容需要我们去了解的，在此特别的提醒广大业主朋友，对于老房子的装修一定要慎重，要挑选合适的装修公司进行，如果您还有更多关于老房子装饰装修要了解和咨询的疑问，可以点击咨询装修在线专家。