精装房如何验房 精装房验房方法

精装房如何验房 精装房验房方法有哪些?随着国家政策，市面上的精装房越来越多，以至于很多人在买房的时候都会买精装房，但是很多对精装房的验房流程以及标准都不甚了解，今天东易日盛小编东小易就给大家分享一下关于精装房如何验房的具体内容吧!

精装房如何验房?

一、客厅

1、墙体：可以查看一下室内墙体的颜色是否均匀、表面是够光滑，如果发现颜色不均匀、表面不光滑的话，及时和物业联系。

2、地面：需要查看一下地板的表面是否有明显的缝隙、表面平不平整，可以本人到每个房间里面慢慢的走一遍，仔细的倾听一下有没有咯吱咯的响声。检查的重点就是查看一下地板的进门位置和地板和阳台连接处以及紧靠墙体的四边有没有起伏和松动的现象。

3、房门/入户门：着重检查门的开合是否足够的安静、顺畅，门把手等五金件是否存在松脱或锈蚀的迹象。

二、卧室

1、木地板：木地板最常见的问题就是起鼓，重点观察地板的进门处和紧靠墙体的四周是不是有松动和起伏的现象。要注意一下踢脚线的上胶情况，没上胶的一定要上胶、有变形现象的必须查明变形原因，排除原因后再要求更换。

2、五金件：注意看下安装在卧室门和飘窗上面的五金件是不是存在松动现象，反复开合几次听一下是否有不正常的噪音。如果是安装问题就重新安装，如果是五金件本身的质量问题就马上要求更换。

三、卫生间

1、防水性能：将大量的水泼洒在地面上，看看排水的速度如何，是否有积水等。另外，先堵住下水口、再用一定量的水泼洒在地上、通知楼下业主注意观察是否有漏水现象发生。

2、通风性能：良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。建议大家购买具有良好采光、通风好的明卫。

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