买房如何选择户型-东易日盛官网

房屋户型是住宅的结构、布局，它影响了居室的舒适度、便利性、风水运势等不同方面的情况。选择了不好的户型，不仅会影响住宅的舒适度，可能还会对居住者的身心产生一定的影响。

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因此，户型选择是业主购房的重要环节，业主该清楚了解户型选择的相关内容。本百科将通过户型选择多、户型选择注意事项、户型选择比例、户型选择图等方面介绍户型选择。

买房如何选择户型呢——户型选择多

户型选择多种多样，根据高度、房型、套型等方面的特点分成了各不相同的户型。

1.根据高度分类的户型

可分为低层、多层、中高层、高层与超高层。

2.根据房型分类的户型

房型分类的户型选择多，如单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。

3.根据套型分类的户型

可分为一居室、二居室、三居室、多居室等多种户型。

买房如何选择户型——户型选择注意事项

户型选择该考虑的问题有很多，比如采光、通风、隔音、风水等问题。以下简述户型选择的几个注意事项，以便业主们进行户型选择时做参考：

1.忌采光不足

采光良好的居室，具有更强的空间感，且让人心情愉悦。特别是小户型住宅更需要良好的采光，才能体现出它的通透性。客厅、卧室、书房等居室空间的采光条件要求一般较高。

2.忌厅内多门

厅内过多的户门占据不少空间，客厅的区域应比较宽阔，这是居室的中心位置，应给予足够的空间来布置家具。

3.忌厨房、卫生间紧连

厨房是烹食之地，卫生间充满了污浊之气，此二者不宜紧密连接在一起，对整体的生活感受不佳。如果居室空间不大，无法将这两个区域明显分开，建议它们的门口不宜相对。

4.忌动静相扰

卧室、书房属于居室中的静区，保证居住者的睡眠质量或者学习办公环境。它们的位置应布置于居室的较深处，避免受到更多的噪音干扰。

5.忌厨房深藏不露

厨房需要进行排烟、排废气等， 可能会产生噪音，对静区造成了一定的干扰，影响了人们的生活质量。

买房如何选择户型——户型选择比例

合理的比例可展现美感，而户型比例不仅有视觉优势，还从一定程度上有利于空间格局的布置，以达到生活空间的合理性和科学性。户型选择比例不是指固定的面积大小，并不是面积越大越好，需根据不同的功能空间安排进行合理分配，保证房屋的利用率以及舒适度。

1.客厅

客厅是居室中的主要活动区域，开间应在3.8~5米之间，可显得空间比较宽敞，进深则会影响采光和通风。建议开间和进深的比例为3.9：4.2。

2.卧室

卧室中的主卧尺寸(单位：米)一般3.3*3.6m、3.9* 3.6m、4.2m*3.9m、4.5*3.9m等，如果户型过小，也不宜小于3.3 *3.0m的规格;次卧的规格小一些，一般采用3.0*3.3m、3.3m*3.6m等尺寸。80~100平方米的两居室，建议主卧的面宽大于等于3.6米，卧室面积为14~17平方米;建议次卧的面宽大于等于3米，卧室面积为10~13平方米。

3.厨房

如果是小户型厨房，建议布局为一字型或L字型，节约空间。厨房的长度应大于等于2.1米，宽度应大于等于1.5米，以保证厨房的日常活动便利性。

4.卫生间

卫生间的面积不大，一般是5平米左右，尺寸有2*2m、1.8*2.2m等。如果卫生间安装浴缸的话，它的宽度应该大于1.6米，淋浴区的宽度应该大于1.2米。

5.餐厅

餐厅的大小根据家庭用餐成员来考虑。如果餐桌采用的是0.9*0.9m的四人桌，那么餐厅的面积应为2.1*2.1m左右;如果是0.8*1.8m的6人桌，那么餐厅的面积应为2.25*3.1米左右。