房屋拆改流程有哪些?房屋拆改注意的事项有哪些?

现如今很多业主朋友都会关注房屋的装饰装修，一方面想要装修出美观的房子，另一方面要装修出符合业主全家人居住的舒适环境，由于每位业主朋友的审美观不同，所以对于房屋的装修改造要求也不同。不少业主购买完房屋之后会对房屋进行拆改，原因是对原有布局不满意，并且重新进行拆改布局，然后拆改按照业主的需求进行布局，那么房屋拆改流程有哪些?房屋拆改注意的事项有哪些?针对这些问题我们请专业人士为我们详细分析介绍一下。

房屋拆改流程有哪些?房屋拆改注意的事项有哪些?

一、墙体拆改

由于房屋布局有问题，墙体拆改对整体房屋来说也是十分关键的，在拆改的时候要注意它的安全性，避免影响到业主的正常生活，楼梯、梁柱、墙体等地方都是房屋构造中的一部分，起到承重的作用，如果随意拆改这几个地方，那么房屋的结构将发生很大的变化，所造成的后果也是不堪想象的。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

二、水电管线拆除

在整体的装修中，水电管线拆除也是比较常见的项目，因为原来的水电管线已经老化，所以要更换新的，不然会影响身体健康的。首先注意断水断电的问题，家中的消防用水是不能随意更换的，如果要切换消防用水开关，应该先与住宅楼的物业协调好，避免未处理好造成渗水现象发生。墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。

小编提醒：拆除细节问题，在施工之前，记得要与管理委员会签订施工合同，明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。如果非要改造墙体等结构，那么应找专业的结构技术师先鉴定，待鉴定以后才能让施工队来拆改，如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除，那么就不能拆改。

以上介绍房屋拆改流程有哪些，看过如上介绍之后我们一定清楚房屋拆改注意的事项有哪些，房屋拆改的注意事项有很多，并且都关乎到美观性和安全性，因此拆改不要随意进行，要考虑周全，还要挑选专业正规的装修公司进行，如果您还有更多关于房屋拆改及装修要了解的问题，可以点击咨询装修在线专家。