具体的交房流程需要注意哪些方面?

在人们的日常生活中是肯定离不开房子的，房子是我们居住的地方，因此很多人都会购买房屋，购买房屋交房时是很多业主比较关注的，交房意味着不久就可以入住新房了，但是在交房的过程中切勿马马虎虎的签字，那么房子交完之后出现什么问题需要自己去承担，非常的麻烦，因此对于交房中的验房一定要仔细认真对待，那么具体的交房流程需要注意哪些方面?针对这个问题我们详细分析介绍一下。

具体的交房流程需要注意哪些方面?

1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。

2、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。

3、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。

4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电;在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。

5、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。

6、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。

7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的防水还是很成功的。

8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。

以上介绍具体的交房流程需要注意哪些方面，可见交房时有很多细节都是需要注意到的，只有每个细节都验收好才可以避免后期居住过程中不必要的麻烦，如果在交房验收过程中发现存在问题时需要及时的沟通解决，房屋钥匙拿到手之后首要考虑的问题是装修，装修务必要挑选专业正规的装修公司，如果您还有更多关于装修需要了解的知识，可以点击咨询装修在线专家。