准备装修了,才听说还有装修监理这么一个职位,那么装修监理是做什么的?都会负责什么?今天小编就来做一下详细的介绍。让您在装修中少走弯路,一起来看一下吧。
装修监理是做什么的?装修监理区别?
装修监理一般有两种,一种是装修公司自带的,另外一种是专门从事装修的监理部门。对于这两者的功能也很容易区分,前者是装修公司自身,只负责监督装修团队完成任务。后者是专门负责监督,质检等相关工作,全权代表业主的意愿。显而易见,我们在选择装修监理,还是选择专门的监理公司比较放心。
装修监理是做什么的?装修监理的种类?
一、全程监理:通俗的说就是从装修设计到验收的全权负责;
二、阶段监理:负责装修过程的某一个或者几个阶段,例如验收环节;
三、特殊监理:主要以装修设计、装修验收、装修预算等事项;
3,装修监理收费
一、按面积大小收费,一般是每平方米20-50元不等,别墅另外;
二、按合同金额收费,一般在2%-3%之间;
三、按月收费,根据面积的大小不同,一般收费在3000-10000元之间;
——如何选择装修监理——
一:看监理公司水平。可以多咨询装修相关的问题,了解该装修公司的人员信息,对监理人员和公司具体业务也要有所了解;
二:调查监理信息。在选择监理时可以向该公司了解该监理接收的历史业务,了解清楚其他业主对该监理的相关评价;
三:可以询问周边朋友及请过监理的人,从他们的推荐中选取比较好的监理公司或监理人员;
四:随机调查。可以每隔几天去装修现场勘查一次,这样也是比较有效果的,如果装修监理时常不到岗,监控怠慢,你可以要求向该公司提出换监理的申请;
好啦,看了这些大家一定对自己装修和请装修监理有了一定的了解。不过小编还是要具体的说一些注意事项:
一:如果是自己负责整个装修,一定要做好具体的规划,要精确到选材、考虑预算成本,其次就是选择负责任的装修团队,不能马虎了事。最后就是自家装修材料一定要选择环保节能的,千万不要在家人健康上省钱!
二:如果是选择装修监理负责,那么事先也要谈好相关合同,谈好监理的资费;特别是在装修后期质量问题一定不能忽视,小编的建议是请装修监理一定要说明装修后期出现问题该监理应当是负连带责任,这样装修工作才更有保障。
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