提及合同,想必大家都有所了解,为了保障自身的权益,涉及到合作费用等方面的都需要签订合同,合同是有法律效益的,装修也是如此,业主在挑选好装修公司后,与装修公司是要签订合同的,需要特别提醒的是,签订合同需要留个心眼,避免在装修过程中产生纠纷,那么装修合同注意事项有哪些?针对这个问题我们请专业人士为我们详细介绍一下。
装修合同注意事项有哪些?主要包括如下方面:
一、工期时长的约定
合同中必须写明装修的完工日期,以免给装修公司拖延工期埋下伏笔。
二、付款方式的确认
一般来说,装修付款是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。
三、增减项目的收费
装修中常会出现增减项目,比如多改水电路,多做个柜子等。这些项目如何付费呢?如果已经开始动工,很可能这部分价格就由设计说了算,因此,建议业主复印一份装修公司最初出具的完整报价单,以免装修公司更换价格。另外还要注意,最后结算费用时,业主需支付的增减费用都是在该项目施工前业主亲自签字认可的,如果没有签字认可,业主可以不支付相应的费用。
四、保修条款的确认
目前,整个装修过程主要还是以手工现场制作为主,难免会出现一些质量问题。所以,业主应该与装修公司协商好保修条款、保修期限,并在合同中清楚体现。工程完工后不同的项目也有不同的保修期,业主可按具体情况与装修公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
五、按图施工的确认
合同中应注明,房屋装修需严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符,可以要求返工。
六、水电费用的支付
现场施工都会用到水,电,煤气等,水电费是笔不小的数目,这笔费用由谁来支付,也应该在合同中写清楚。
七、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
八、装修合同一般有三种形式:即承包人包工包料;部分包料;承包人包工、业主自己包料。在装修时应注意,装修公司包料的,应向其索要购买材料明细表、合格证及发票。
以上介绍装修合同注意事项有哪些,可见装修合同需要注意的事项有很多,提醒各位业主要牢记装修合同的注意事项,与装修公司签订合同时应仔细阅读合同的相关事项,如有疑问应该尽快提出来,要记住白纸黑子是真凭实据,更可以为业主的权益提供保障,因此要格外谨慎,如果您还有装修方面想了解的问题,可以点击咨询装修在线专家。
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