房屋入住前应注意些什么？入住须知

购买新房装修后，搬新家是一件非常值得高兴的事情，因为这是一件大事儿，我们需要考虑的周详一些，然而房屋入住前需要注意一些事项，这样可以确保安全入住，避免一些不必要的麻烦。那么房屋入住前应注意些什么?这个问题是很多装修完的业主关心的热点话题，针对这个问题我们做详细的介绍。

房屋入住前应注意些什么?主要包括如下几方面：

1、选择房屋入住的最佳时间，家庭装修使用的装饰材料，存在易挥发的成分，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂。入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失。

2、办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。主要应检查以下内容：检查房屋有无裂缝、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位、检查卫生间的排水情况、测量房间的层高是否达到要求、所用的材料是否是当初承诺的品牌。

3、注意房屋的保修期，任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况：一种是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。

4、入住新居要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。

5、在办理入住手续时，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内;验收房屋后，确信没有质量问题再办理入住手续;如果发现房屋有质量问题，在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。

以上介绍房屋入住前应该注意些什么，新房入住代表新生活的开始，因此我们需要慎重的对待，让新生活的开端充满阳光与快乐，希望以上所介绍的能为大家带来必要的帮助，装修房屋是件大事儿，更关系到日后的居住环境等，因此装修房屋务必选择专业正规的装修公司进行，正规装修公司会根据业主的具体需求为业主进行装修，装修时还会把细节把控好。