优点分析：

原户型四层 600平米，分三室三厅一厨五卫，整体格局方正，区域划分明显，动静分明。满足日常居住功能需求。

通风分析：整个空间南北通透，通风效果好，利于生活居住。

缺点分析：

地下室格局小而零散，二层北阳台利用率不高，朝南面层高高挑中空，面积利用率低，三层南阳台面积大，应该进行功能上的合理优化

户型调整：

地下室室外花园做成采光井休闲区，提高花园的实用性，扩大室内面积，使其室内与室外相结合，种满绿植，营造休闲放松的氛围。

一层合理利用零碎的小空间，做成储物与卫生间干湿分离，增加实用性，餐厅与开放式书房之间增加踏步台高，使空间的划分更加的明确。动静分离。

二层打通北阳台变成卫生间，增加阳台的利用率，扩大公卫的空间，使公卫功能性更加齐全。使主人在居住生活更加舒服。中空现浇，增加顶楼房间面积，提高利用率朝。南阳台阳光充足，面积开阔，做成阳光洗衣房满足生活需求。

三层主卧以套房的形式独立一层，衣帽间间与卫生间相连，使主人出入与使用更加便捷舒适。还有休闲大露台与书房，增加了阳台的实用性。

▲原始结构图

▲原始结构图

▲原始结构图

▲原始结构图

▲平面布置图

▲平面布置图

▲平面布置图

▲平面布置图

▲餐厅示意图

▲餐厅示意图

▲客厅示意图

▲卧室示意图

▲客厅示意图

▲卧室示意图

▲卧室示意图