优点分析：

结构分析：本案为该小区边套三房两厅一厨两卫（含一个阳台）房型、格局方正、主功能区域面积紧凑、室内开窗面积多、南北通透、采光通风良好，基本满足住户使用需求。

采光分析：本案所在的小区建筑楼间距合理且本户型东、西、南、北四面均有窗户，尤其南侧的大面积飘窗及阳台使室内采光非常充足。

通风分析：南北通透、对流充足、东西两侧的小窗也保证了两个卫生间的通风。

缺点分析：格局分布不精细，造成过多面积浪费。卫生间功能分区不明确、厨房面积过小，很难满足住户生活需求。

户型调整：根据户主需求确定了两（或三）房的格局并在主卧里做大量面积入墙式的衣柜以满足本案住户衣服超多的需求。开放式的厨房不仅解决了厨房的面积小的问题还使得整个公共区域的开阔且功能明确。让本案在不足90m²的情况下不但不会显得逼仄还会增加视觉的延生性给人以大房子的感觉。

▲原始结构图

▲方案一

▲方案二

▲餐厅意向图 1

▲餐厅意向图 2

▲卧室意向图